Taşınmaz Satış Sözleşmeleri Artık Noterliklerde Yapılabilecek.
Taşınmaz satış sözleşmelerinin tapu müdürlüklerinin yanı sıra noterliklerde de yapılmasına yönelik uygulama, ülke genelinde 4 Temmuz’da başlayacak.
Adalet Bakanlığı ile Türkiye Noterler Birliği, arsa, tarla, konut, iş yeri gibi tüm taşınmaz satışlarının noterliklerde yapılması için hazırlıklarını tamamladı.
Ekonomiye dair son dakika gelişmelerinden anında haberdar olmak için TIKLA ÜCRETSİZ İNDİR.
Yeni Uygulama Yarın Başlıyor: Adalet Bakanı İlk İşlemi Gerçekleştirecek
Yarın başlayacak olan yeni uygulama, ülke genelinde etkili olacak. Adalet Bakanı Yılmaz Tunç, uygulamanın başlamasıyla ilgili olarak Ankara’daki bir noterlikte ilk işlemi gerçekleştirecek.
Başvurular E-Başvuru Sistemi Üzerinden Yapılacak
Taşınmazını satmak isteyen kişiler, Türkiye Noterler Birliği’nin internet sitesindeki e-Başvuru sistemi üzerinden işlem yapmak istedikleri noterliği seçerek başvuruda bulunacak.
İşlem Başlatılacak: Tapu Kayıtları ve Engeller Kontrol Edilecek
Noterlik tarafından, başvuranın taşınmazın hak sahibi olduğunun tespitinin ardından başvuru kabul edilecek ve işlem başlatılacak.
Başvurunun kabul edilmesiyle birlikte noter, taşınmazla ilgili tapu kayıtlarını inceliyor ve satış yapmaya engel bir durumun olup olmadığını kontrol ediyor.
Sözleşmeler Noter Huzurunda İmzalanacak
Taşınmazın satışına engel bir durumun olmadığı belirlendiğinde, ilgililerin cep telefonlarına bir mesaj gönderilerek gerekli harç ve tapu döner sermaye hizmet bedelinin ödenmesi talep edilecek.
Harç ve masrafların ödenmesinin ardından, taraflar düzenlenen taşınmaz satış sözleşmesini imzalamak üzere noterliğe davet edilecek.
Sözleşmeler, noter huzurunda alıcı ve satıcı tarafından imzalanacak. İmzalanan sözleşmeler sisteme kaydedilecek. Bunun ardından sözleşmeler, Tapu ve Kadastro Bilgi Sistemine elektronik ortamda gönderilecek ve taşınmaz, tapu kütüğüne tescil edilecek.
Tapu ve Belgeler Noter Tarafından Teslim Edilecek
Taşınmazın devri gerçekleştikten sonra, düzenlenen tapu ve diğer belgeler noter tarafından teslim edilecek.
Hafta Sonu da Satış İşlemi Yapılabilecek
Adalet Bakanı Tunç, konuyla ilgili yaptığı açıklamada, yeni uygulamanın tapu müdürlüklerindeki yoğunluğu azaltarak vatandaşların işlemlerini daha kısa ve hızlı sürede tamamlamasını sağlayacağını belirtti.
Bakan Tunç, nöbetçi noterlik uygulaması kapsamında taşınmaz satış sözleşmelerinin hafta sonu da yapılabileceğini bildirdi.
