Satılık Taşınmaz İlanlarında Doğrulama Dönemi Başlıyor.
Ticaret Bakanlığı’nın devreye aldığı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi, 15 Şubat itibarıyla satılık taşınmaz ilanları için de zorunlu hale geliyor.
Emlak sektöründe şeffaflığı artırmak ve spekülatif fiyat artışlarının önüne geçmek amacıyla hayata geçirilen Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS), yeni bir aşamaya geçiyor. Kiralık konut ilanlarında uygulanmaya başlanan sistem, 15 Şubat’tan itibaren satılık taşınmaz ilanlarını da kapsayacak şekilde ülke genelinde devreye alınacak.
EİDS Nedir, Nasıl İşleyecek?
Ticaret Bakanlığı tarafından uygulamaya konulan sistemle birlikte, satılık taşınmaz ilanlarında yetki doğrulaması zorunlu olacak. Amaç; tüketici mağduriyetini önlemek, kayıt dışı aracılık faaliyetlerini engellemek ve sahte ilanların önüne geçmek.
Sistem kapsamında:
- Taşınmaz sahibi vatandaşlar, e-Devlet üzerinden mülkünü seçecek.
- Satış sürecinde çalışmak istedikleri emlak işletmesini sistem üzerinden yetkilendirecek.
- Yetkilendirme süresi en az 3 ay olacak ve istenirse uzatılabilecek.
- Verilen yetki aynı ekran üzerinden iptal edilebilecek.
Doğrulama işlemi tamamlanan ilanlarda, “EİDS’den yetki doğrulaması yapılmıştır” ibaresi veya logosu yer alacak. Böylece ilanların gerçek mülkiyet bilgileriyle eşleşmesi sağlanacak.
Pilot Uygulama Tamamlandı, Sıra Tüm Türkiye’de
Bakanlık tarafından belirlenen takvime göre sistem, teknik entegrasyon sürecinin tamamlanması amacıyla 1 Şubat itibarıyla İstanbul, Ankara ve İzmir’de pilot olarak uygulanmaya başlandı.
15 Şubat’tan itibaren ise Türkiye genelinde tüm satılık taşınmaz ilanları için zorunlu olacak.
Düzenlemenin devreye girmesiyle birlikte ilan platformlarında yer alan tüm satılık ilanların mülkiyet bilgileriyle eşleşmesi ve daha güvenli bir ticaret ortamının oluşturulması hedefleniyor.
“Yetkisiz Emlakçılar Ortadan Kalkacak”
Türkiye Tüm Emlak Müşavirleri Federasyonu (TEMFED) Başkanı Hacı Ali Taylan, sistemin sektörde önemli bir dönüşüm sağlayacağını belirtti.
Taylan, federasyon olarak gerekli eğitim ve hazırlıkları tamamladıklarını ifade ederken, sistemin özellikle sahte ilanlar ve yetkisiz emlakçılarla mücadelede etkili olacağını vurguladı.
Yeni düzenlemenin hem tüketiciyi koruyacağını hem de sektördeki kayıt dışı faaliyetleri büyük ölçüde ortadan kaldıracağını dile getirdi.