Kentsel Dönüşümde Yeni Dönem: Riskli Konutlar İçin Kredi Muafiyeti.
Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurulu (BDDK), kentsel dönüşüm projelerinde yer alan riskli konutlar için önemli bir adım attı. Kurul, bu konutlar için uygulanan kredi sınırlarına muafiyet getiren yeni bir düzenlemeyi hayata geçirdi.
Detaylar ve Kapsam
BDDK’nın internet sitesinde yer alan açıklamaya göre, “Konut Kredilerine İlişkin 24 Ağustos 2023 tarihli 10655 ve 10656 sayılı Kurul Kararlarının Uygulanması Hakkında” önemli kararlar alındı. Bu kararlar, kentsel dönüşüm kapsamında riskli olarak tespit edilen konutların finansmanına ilişkin yeni düzenlemeleri içeriyor.
24 Ağustos 2023 tarihli ve 10656 sayılı Kurul kararı, konut kredilerinde teminat olarak alınan konutun değerine oranının belirlenmesi ve 24 Ağustos 2023 tarihli ve 10655 sayılı Kurul kararı, yüksek risk ağırlığının uygulanmasında önemli değişiklikler getiriyor.
Yenilikler Neler Getiriyor?
BDDK’nın aldığı karara göre, tüketicinin kendisinin, eşinin veya 18 yaş altındaki çocuklarının malik olduğu ve 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun kapsamında riskli yapı olarak tespit edilen tek bir konut, yıkılmış veya yıkım kararı alınmış ise, bu durum konut malikliği değerlendirmesinde dikkate alınmayacak.
Sonuç ve Beklentiler
Bu yeni düzenleme ile BDDK, kentsel dönüşüm projelerinin hızlanmasını ve riskli yapıların dönüşümünü teşvik etmeyi amaçlıyor. Riskli konut sahiplerine sağlanan bu muafiyet, hem vatandaşların güvenli konutlara kavuşmasını kolaylaştıracak hem de kentsel dönüşüm süreçlerinin daha etkin ilerlemesine katkı sağlayacak.
