Konut kredileri için yeni bir düzenleme daha hayata geçti. Düzenlemeye göre, sıfır konut alanlar 15 yıla kadar vadeyle 5 milyon liraya kadar kredi kullanabilecekler.
Kredi faiz oranları, kredi miktarına göre kademeli olarak uygulanacak ve 0,69 ile 0,99 arasında değişecek. Kredi almak isteyenlerin kendileri veya çocukları adına konut sahibi olmamaları gerekiyor. “Yeni Konut Finansman Programı” kararı, Resmi Gazete’de yayınlandı.
Yeni binalar, tamamlanmış ve daha önce satışa sunulmamış konutlar, yüklenicilerin mülkiyetinde olan veya tamamlanınca mülkiyeti yüklenicilere geçecek projeler, finansmanı sağlayan bankalarla garanti sözleşmesi imzalanmış ve gerekli izinleri alınmış konut projeleri, inşaatına başlanmamış konut projeleri gibi taşınmazlar için de finansman sağlanabilecek. Bu finansmanların miktarı, konutun bulunduğu bölgeye göre belirlenecek.
Düşük faizli konut kredisi haberlerini anlık takip için tıkla ve indir.
SATIN ALINAN KONUTLAR 5 YIL SATILAMAYACAK, DEVREDİLEMEYECEK
Edinilen taşınmazlar, finansmanı sağlayan bankanın talebi üzerine, finansman tarihinden itibaren 5 yıl boyunca devredilemeyecek ve satılamayacak.
KONUT KREDİSİ KAMPANYASI 31 ARALIK 2023 TARİHİNE KADAR SÜRECEK
Konut kredileri 31 Aralık 2023 tarihine kadar kullanılabilecek ve Cumhurbaşkanı, bu süreyi 31 Aralık 2024’e kadar uzatabilecek. Kredilerden yararlanmak isteyenlerin, 18 yaşından büyük Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı gerçek kişiler olmaları ve kendilerine veya 18 yaş altındaki çocuklarına ait konutları bulunmamaları gerekiyor. Üzerlerine kayıtlı işyeri veya arsa bulunanlar ise kapsam dışında kalacaklar. Bu yıl için, 100 bin konut için finansman kullanılması ve bu konutlardan 50 bininin Hazine katkısıyla sağlanması öngörülüyor.
YENİ EVİM İLE ORTA GELİRLİLER EV SAHİBİ OLMA HAYALİNE KAVUŞACAK
Yeni konut finansman modeli hayata geçiriliyor. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile Hazine ve Maliye Bakanlığı tarafından yürütülen “Yeni Konut Finansman Modeliyle Yeni Evim” kampanyasıyla, ilk evini almak isteyen vatandaşlarımıza piyasa koşullarına göre daha uygun vade yapısı, devlet katkısıyla ödeme kolaylığı ve hanehalkı geliriyle uyumlu ödeme imkanları sunulacak. Konut ve finans sektörleri, devletin desteğiyle bir araya gelerek, 81 ilde yeni ev sahibi olmak isteyenlerin hayallerine kavuşması hedefleniyor.
Kampanyadan yararlanacak kişilerin konutunun olmaması ve son bir yıl içinde konut almak istedikleri ilde konut satın almamış olmaları gerekiyor. Ayrıca, hanede (eş ve 18 yaş altı çocuklar dahil) en az 1 tane %50 ve üzeri hisseli konut tapusu varsa ya da hisse oranına bakılmaksızın hanede birden fazla hisseli konut tapusu varsa programdan yararlanılamayacak. Program, hanehalkı toplam gelirini dikkate alarak uygulanacak.
Yeni konut finansman modelinde, ilk 3 yıl finansman kolaylığı dönemi olacak. Proje bedelinin %10’u peşin alınırken, konut üreticisi firmadan proje bedelinin %5’i kredinin ilk yılı için taksit katkısı olarak peşin alınacak. Ayrıca, Hazine taksit katkısı, destek dönemi bittikten sonra kredi vadesinin son 8 yılı içinde taksitlere eklenerek geri alınacak. Finansman desteğiyle edinilen konutun 5 yıl boyunca satışı yapılamayacak.
Kampanya kapsamında verilecek konut kredilerinin vadesi, azami 15 sene olarak belirlendi. Kredi tutarı 2 milyon TL’ye kadar olanlar için faiz oranı %0,69, 2 ila 4 milyon TL arası olanlar için %0,79, 4 ila 5 milyon TL arası olanlar için ise %0,99 olacak. Kredilerin miktarları, İstanbul, Ankara, İzmir, Bursa, Antalya, Mersin ve Muğla gibi şehirlerin yer aldığı 1. bölge için 5 milyon TL, 2. bölge için 3 milyon TL, diğer şehirler için 2 milyon TL’ye kadar olacak.
Konut arzının artırılabilmesi için yeni konut finansman modeli kapsamında konut üreticilerine uygun finansman imkanı sunulacak.
