Vergi Düzenlemelerini İçeren Kanun Teklifi Komisyondan Geçti.
Gelir vergisi, kira istisnaları, tapu harçları, BES katkısı ve SGK primlerine dair önemli değişiklikler içeren kanun teklifi TBMM Plan ve Bütçe Komisyonunda kabul edildi.
Kira gelirleri ve istisnalar yeniden düzenlendi
Yeni düzenlemeye göre, birden fazla konutunu kiraya veren emeklilere sağlanan gelir vergisi istisnasında değişikliğe gidiliyor. Sadece emekli, dul, yetim ve malul aylığı alanların bir takvim yılı içindeki mesken kira gelirleri için sağlanan istisna, 1 Ocak 2026’dan itibaren geçerli olacak.
Konut hariç kiraya verilen mal ve haklarda, borç faizleri gider gösterilemeyecek. Ayrıca, konut olarak kiraya verilen bir gayrimenkul için, satın alma yılından itibaren beş yıl boyunca bedelin %5’i gelir vergisi matrahından düşülebilecek. Bu uygulama 2025 gelirleri için geçerli olacak.
Geçici vergi dönemi artırılıyor
Geçici vergi mükelleflerinin kazançları artık 3, 6, 9 ve 12 aylık dönemler itibarıyla beyan edilecek. Yeni uygulama, 2025 yılından itibaren yürürlükte olacak.
Tapu ve noter harçları artıyor
Araç alım-satımlarında noter harçları satış bedeli üzerinden hesaplanacak ve en az 1000 TL olacak. Tapuda gerçek bedelin altı beyan edilirse, aradaki farktan doğan harç eksikliği için artık %25 değil, bir kat ceza uygulanacak. Yeni düzenlemeler 1 Ocak 2026’da yürürlüğe girecek.
Yatırım izleme başkanlıklarına KDV ve harç istisnası
Yatırım izleme ve koordinasyon başkanlıkları, motorlu taşıtlar vergisi ve tapu harçlarından muaf tutulacak. Ayrıca, bu kurumların taşınmaz satışları KDV’den istisna edilecek.
BES katkısı artıyor
Bireysel emeklilikte devlet katkısı oranı %30 olarak uygulanmaya devam edecek. Ancak Cumhurbaşkanı, bu oranı %50’ye çıkarabilecek veya sıfıra indirebilecek.
SGK primlerinde yeni dönem
SGK prim oranlarında artışa gidiliyor. Uzun vadeli sigorta kollarında prim oranı yükseltilirken, asgari ücretin 7,5 katı olan prime esas kazanç üst sınırı 9 kata çıkarılacak. Bu düzenleme de 1 Ocak 2026’da yürürlüğe girecek.
Harçlar sağlık, taşınmaz ve hava taşımacılığı alanlarında genişletiliyor
Özel hastaneler, diş klinikleri, veteriner hizmetleri, kuyumculuk, emlak ve ikinci el araç ticareti yapanlara yönelik belge harçları artırılıyor. Ayrıca, havayolu işletmeleri için ruhsat harçları yıllık olarak yeniden düzenleniyor. Uygulamalar büyükşehirlerde bir kat fazla olacak.
UEFA organizasyonlarına vergi muafiyeti
2026 Avrupa Ligi Finali ve 2027 Konferans Ligi Finali gibi uluslararası spor organizasyonları nedeniyle UEFA ve katılımcı takımlar vergi muafiyetinden yararlanacak.
Kentsel dönüşüm için borçlanma yetkisi
Kentsel Dönüşüm Başkanlığı, projeler için kamu bankalarından borç alabilecek. Bu borçlanma toplam alacak miktarının %25’ini aşamayacak.
Diğer önemli düzenlemeler
- Vakıf üniversitelerinde öğrenim ücretlerinin artışına YÖK esas getirecek.
- İşsizlik Sigortası Fonu gelirlerinin %15’i, imalat sanayi destekleri için kullanılabilecek.
- Emekli Sandığı borçlanmalarında oran %45’e çıkarılacak.
- Noterlerin yaptığı ikinci el araç tescil işlemleri için harç istisnası kaldırılıyor.
Bu kapsamlı düzenleme ile vergi sisteminde adaletin sağlanması, gelir kaybının önlenmesi ve kayıt dışılıkla mücadele hedefleniyor.
