Türkiye’de Konut Fiyatları Mayıs Ayında Hızlı Bir Yükseliş Gösterdi.Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), Mayıs 2023 dönemine ait Konut Fiyat Endeksi (KFE) verilerini açıkladı. Bu verilere göre, konut fiyatları mayıs ayında hızlı bir artış kaydetti.
Konutların kalite etkisinden arındırılmış fiyat değişimlerini takip etmek amacıyla hesaplanan KFE (2017=100), mayıs ayında bir önceki aya göre yüzde 3,6 artarak 877,9 seviyesine ulaştı. Bu yükseliş, konut fiyatlarının hızla yükseldiğini gösteriyor.
Yıllık bazda ise KFE, mayıs ayında yüzde 103,6 artış gösterdi. Bu da geçen yılın aynı dönemine göre konut fiyatlarında büyük bir artış yaşandığını gösteriyor. Gerçek değerleme yapıldığında ise bu yükseliş oranı yüzde 45 oldu.
İstanbul, Ankara ve İzmir gibi ülkenin en büyük üç şehri için KFE değişimine bakıldığında, mayıs ayında bir önceki aya göre İstanbul’da yüzde 2,8, Ankara’da yüzde 5,6 ve İzmir’de yüzde 3,2’lik bir artış görüldü. Bu şehirlerde de konut fiyatlarının yükseldiği açıkça görülüyor.
Geçen yılın aynı ayına göre ise İstanbul’da yüzde 95,2, Ankara’da yüzde 113,2 ve İzmir’de yüzde 106,2 oranında bir artış kaydedildi. Bu da konut fiyatlarının geçen yıla kıyasla önemli ölçüde yükseldiğini gösteriyor.