TCMB’den Dikkat Çeken Tespit: Konut Kredileri Tüketimi Canlandırdı.
Yüksek enflasyon dönemlerinde konut kredilerinden elde edilen nakit, hanehalkı tüketimini olumlu etkiliyor. TCMB’ye göre bu etki 2024’te özel tüketimi yüzde 6,9 artırdı.
Konut Kredilerinin Beklenmedik Etkisi: Tüketimi Artırıyor
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), yayımladığı “Ekonomi Notları” raporuyla dikkat çeken bir analize imza attı. Raporda, sabit faizli konut kredilerinden sağlanan nakit akışının, özellikle yüksek enflasyon dönemlerinde hanehalkı tüketimini önemli ölçüde desteklediği ortaya kondu. 2024 yılı verilerine göre bu etkinin özel tüketimi yüzde 6,9 oranında artırdığı hesaplandı.
Kredi ödemelerinin gelire oranla zamanla azalması, hanelere daha fazla harcama alanı sağlıyor. Bu durum, sabit taksitli kredi kullanan ailelerin, reel gelir artışı sayesinde daha fazla tüketim yapabilmesine yol açıyor.
Hızla Artan Gelir, Harcamaya Dönüşüyor
TCMB uzmanları, özellikle geliri hızla artan ve yüksek taksitli konut kredisi ödeyen hanehalklarında bu etkinin daha güçlü hissedildiğini vurguladı. Enflasyon nedeniyle reel olarak hafifleyen taksit yükü, beklenmedik bir rahatlama yaratıyor. Böylece, sıkı para politikalarına rağmen özel tüketim beklenenden daha dirençli kalabiliyor.