Site Aidatlarına Sınırlama Geliyor: Yeni Düzenleme Meclis Gündeminde.
Fahiş aidat artışlarını sınırlayacak düzenleme Meclis’e geliyor; site yönetimleri denetim altına alınacak.
Site aidatlarında yaşanan yüksek artışlara karşı hazırlanan yeni düzenleme için geri sayım başladı. Ocak ayında Meclis’e sunulan teklifin, önümüzdeki hafta Türkiye Büyük Millet Meclisi Genel Kurulu’nda görüşülerek yasalaştırılması planlanıyor.
Aidat Artışlarına Sınır Geliyor
Yeni düzenleme ile özellikle büyükşehirlerde sıkça şikayet konusu olan yüksek site aidatlarına sınırlama getirilmesi hedefleniyor.
Son dönemde bazı sitelerde aidatların kira bedelleriyle yarışır hale gelmesi, bu düzenlemeyi zorunlu kılan en önemli nedenlerden biri oldu.
Yönetici Keyfiyetine Son Verilecek
Kanun teklifi kapsamında site yöneticilerinin yetkileri yeniden düzenleniyor.
- Aidat belirleme yetkisi tek başına yöneticide olmayacak
- Aidat artışları kat malikleri kurulunun onayına bağlanacak
- Keyfi artışların önüne geçilecek
Bu sayede site sakinlerinin karar süreçlerinde daha etkin olması sağlanacak.
Aidatlar Nasıl Belirlenecek?
Yeni düzenlemeye göre:
- Site yönetimi her yıl işletme projesi hazırlayacak
- Bu proje kat malikleri genel kurulunda onaylanacak
- Onay olmadan aidat artışı yapılamayacak
Eğer onaylı bir proje yoksa, yönetici en geç 3 ay içinde geçici bir plan hazırlayarak kat maliklerine bildirecek.
Site Yönetimleri Denetim Altına Alınacak
Düzenleme kapsamında site yönetim şirketleri de denetim kapsamına alınacak.
Bu sayede:
- Usulsüz uygulamaların önüne geçilmesi
- Şeffaflığın artırılması
- Vatandaşın korunması
amaçlanıyor.
Neden Acele Ediliyor?
AK Parti kaynaklarına göre düzenlemenin hızlı şekilde yasalaştırılmasının nedeni, Mayıs ayında başlayacak site genel kurulları.
Yeni sistemin bu toplantılara yetişmesi hedefleniyor.
Vatandaş Ne Kazanacak?
Yeni yasa ile birlikte:
- Aidat artışları kontrol altına alınacak
- Site yönetimlerinde şeffaflık artacak
- Kat maliklerinin söz hakkı güçlenecek
Bu düzenleme, özellikle yüksek aidat ödeyen milyonlarca site sakini için önemli bir değişiklik anlamına geliyor.