TSKB Gayrimenkul Değerleme, 18 ildeki 31 organize sanayi bölgesinde (OSB) kira artışlarını araştırdı. Adana yüzde 189’luk artış oranıyla ilk sırada yer alırken, İzmir yüzde 176 ile ikinci, Manisa yüzde 175 ile üçüncü oldu.
Araştırmaya Göre Artan Talep Hem Arsa Hem de Fabrika Kira Değerlerini Etkiledi
Son yıllarda sanayi yapılarına yönelik talebin arttığına dikkat çeken araştırmada, bu gelişmenin hem arsa satış değerlerini hem de fabrika kira değerlerini etkilediği belirtildi. 31 OSB’nin ortalama artış oranı yüzde 111 olarak gerçekleşti.
Adana, İzmir ve Manisa’da Kira Artışları
TSKB Gayrimenkul Değerleme A.Ş. Genel Müdürü Makbule Yönel Maya, fabrika kiralarındaki artışın sebebini arsa tahsislerinin tamamlanması, sınırlı fabrika arzı ve talep artışı olarak açıkladı. Marmara Bölgesi’nde 2020 yılında pandemi süreciyle birlikte başlayan talep artışı, 2021 yılı itibarıyla fiyatları daha çok artırdı.
OSB’lerde Yıllık Arsa Değer Artışı Yüzde 117
Maya, OSB’lerde ortalama geri dönüş süresinin 2022 yılındaki ortalama değeri olan 16,6 yıldan, 2023 yılında 18 yıla ulaştığını belirtti. İnşaat maliyetlerinde yaşanan artışlar ve endüstriyel yapılara artan taleplerin geri dönüş sürelerinde artışa yol açtığını ifade etti.
EKONOMİ HABERLERİNİ TAKİP İÇİN TIKLA VE İNDİR.
