Küçük Birikimle Ev Sahibi Olmanın Yeni Yolu: Gayrimenkul Sertifikası!
TOKİ ve Emlak Konut GYO’nun yeni projesiyle, borsa üzerinden küçük yatırımlarla ev sahibi olmak artık mümkün. İstanbul’da başlayan uygulama, merak edilen pek çok soruya yanıtla netleşti.
Gayrimenkul Sertifikası Nedir, Nasıl Alınır?
Gayrimenkul Sertifikası, SPK denetiminde işlem gören ve ev projelerine küçük paylarla ortak olmayı sağlayan yeni nesil bir yatırım aracıdır. Borsa İstanbul’da işlem gören bu sertifikalar, dilediğiniz zaman alınıp satılabilir. Sertifika fiyatı sadece 7,59 TL ve alt limit olmadan yatırım yapılabiliyor.
Asli Edim ve Tali Edim Ne Demek?
Sertifikalarla ev almak isteyenler yeterli adede ulaştığında evini seçebiliyor. Bu süreç “Asli Edim” olarak adlandırılıyor. Ev almak istemeyenler ise “Tali Edim” kapsamında, gayrimenkul satışından elde edilen kazançtan pay alabiliyor.
Ortak Ev Almak Mümkün
Sertifikalarla birden fazla kişi birlikte ev sahibi olabiliyor. Bu sistem “paylı mülkiyet” olarak adlandırılıyor ve tapuya hisseler oranınca adlar yazılıyor.
Talep Toplama Ne Zaman?
Damla Kent Projesi kapsamında ilk etapta 1540 konut için 4-8 Ağustos 2025 tarihlerinde talep toplanacak. 62 m² 1+1 daire için 631.516 sertifika, 88 m² 2+1 daire içinse 863.276 sertifika gerekiyor.
Her Sertifika Değerli
Ev fiyatları kat ve cephe gibi şerefiye farklarına göre farklılaşıyor ancak sertifika adedi bir kez belirlendikten sonra proje süresince değişmiyor. Proje tamamlandığında satılamayan daireler TOKİ tarafından satın alınıyor.
Kolayca Al, Kolayca Sat
Borsa üzerinden işlem gören Gayrimenkul Sertifikaları, istenildiği an nakde çevrilebiliyor. 48 ay olarak planlanan yatırım süresince esnek kullanım imkanı sunuluyor.
Bu ve benzeri yatırımları takip ederek erken bilgi sahibi olmak için Kariyerbankasi.net’in mobil uygulamasını buradan indirebilirsiniz.
