KONUTDER Yönetim Kurulu Başkanı Ramadan Kumova, konut sektörüne yönelik beklentiler ve sorunlara dikkat çekerken, özellikle barınma krizinin giderek derinleştiğini ifade etti.
KONUTDER ve NielsenIQ Türkiye iş birliğiyle hazırlanan Konut Sektörü Beklenti Anketi, sektörün nabzını tutmaya devam ediyor. 2024’ün üçüncü çeyreği için hazırlanan raporda, konut kredisi faiz oranları, kiralar ve barınma krizine yönelik çarpıcı sonuçlar yer aldı.
Birinci El Konut Satışlarında Artış Beklentisi
KONUTDER üyelerinin %63,6’sı, önümüzdeki 6 ayda birinci el konut satışlarında artış beklediklerini belirtti. Son 22 ayın en yüksek satış rakamlarına ulaşılması, bu beklentiyi güçlendiriyor. Daha önce birinci el konut satışlarının azalacağını düşünen hiçbir üye bulunmazken, bu durum sektör için olumlu bir sinyal olarak değerlendiriliyor.
Konut Kredisi Faizlerinde Düşüş Beklentisi
Konut kredisi faiz oranlarının düşmesine yönelik beklenti ciddi bir şekilde arttı. KONUTDER üyelerinin %73’ü, faiz oranlarının düşmesi gerektiğini ifade ederken, faizlerin aynı kalacağına yönelik beklenti %63,6’dan %18,2’ye geriledi. Faizlerin düşmesiyle birlikte, kredili konut satışlarında da artış bekleniyor.
Barınma Krizi Giderek Derinleşiyor
Sektörel Beklenti Anketi’nde “Barınma Krizi” ilk kez bir başlık olarak ele alındı. Üyelerin %59,1’i ülkede bir barınma krizinin yaşandığını düşünürken, bu krizin özellikle büyük şehirlerde etkili olduğu vurgulandı. Ayrıca, krizin önümüzdeki dönemde daha da derinleşeceği öngörülüyor.
Konut Fiyatları ve Kiralar Artacak
KONUTDER üyeleri arasında konut fiyatlarının artacağına yönelik beklentiler yükseliyor. Rapora göre:
- Fiyatların artacağını düşünenlerin oranı %63,6’ya ulaştı.
- Kiraların da artacağı beklentisi %77,3 gibi yüksek bir oranda devam ediyor.
Üretim Maliyetleri ve Kentsel Dönüşüm
Üyelerin %90,9’u, üretim maliyetlerinde artış beklediklerini ifade etti. Özellikle işçilik maliyetlerinin asgari ücret zammıyla artacağı öngörülüyor. Ancak üretim tarafında bir hareketlenme de bekleniyor.
- Kentsel dönüşüm projelerindeki üretim artışı öngörüsü, sektördeki önemli beklentilerden biri olarak dikkat çekiyor.
Sektörün Genel Durumu ve Çözüm Önerileri
KONUTDER Başkanı Kumova, konut kredi faizlerinin düşmesinin ve arzın artırılmasının, hem barınma krizini hafifletmek hem de sektördeki dengeleri korumak için zorunlu olduğunu belirtti. Faiz oranlarındaki düşüşle birlikte, sektördeki hareketlenmenin hızlanacağı tahmin ediliyor.
Konut ve ekonomiyle ilgili tüm gelişmeleri KariyerBankasi.net üzerinden takip edebilir, mobil uygulamamızı indirerek detaylara kolayca ulaşabilirsiniz. Daha fazlası için hemen tıklayın: KariyerBankasi Mobil.
