Konut Fiyat Endeksi Şubatta Yükseldi.
Şubat ayında konut fiyatları artışını sürdürdü. Endeks aylık %1,8 yükselirken yıllık bazda %26,4 artış kaydedildi.
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), 2025 yılı Şubat ayına ilişkin Konut Fiyat Endeksi (KFE) ve Yeni Kiracı Kira Endeksi (YKKE) verilerini kamuoyuyla paylaştı. Açıklanan verilere göre konut fiyatlarında artış devam ederken, reel bazda düşüş dikkat çekti.
Konut fiyatlarında yükseliş sürüyor
Şubat ayında KFE, bir önceki aya göre yüzde 1,8 artarak 215,5 seviyesine ulaştı. Yıllık bazda ise yüzde 26,4’lük artış kaydedildi. Ancak aynı dönemde enflasyondan arındırılmış verilere göre konut fiyatlarında reel olarak yüzde 3,9 düşüş yaşandı.
3 büyük ilde fiyatlar arttı
Türkiye’nin üç büyük şehrinde de konut fiyatları yükselişini sürdürdü:
- İstanbul: Aylık %2,2 – Yıllık %28
- Ankara: Aylık %1,7 – Yıllık %29,7
- İzmir: Aylık %1,4 – Yıllık %25,8
Veriler, büyükşehirlerde konut talebinin canlı kalmaya devam ettiğini gösterdi.
Bölgelere göre en yüksek ve en düşük artış
İstatistiki Bölge Birimleri Sınıflaması’na göre incelendiğinde:
- En yüksek yıllık artış %31 ile Nevşehir, Niğde, Aksaray, Kırıkkale, Kırşehir, Kayseri, Sivas ve Yozgat bölgesinde görüldü
- En düşük artış ise %19,7 ile Hatay, Kahramanmaraş ve Osmaniye bölgesinde kaydedildi
Kariyerbankasi.net’i takip ederek bu tür ekonomik gelişmelere ücretsiz ulaşabilir, son dakika verileri için mobil uygulamayı indir.
Kiralar da artmaya devam ediyor
Yeni Kiracı Kira Endeksi (YKKE) de şubat ayında yükselişini sürdürdü. Endeks:
- Aylık bazda %1,6 arttı
- Yıllık bazda nominal %34,2 yükseldi
- Reel olarak %2 artış gösterdi
📍 Büyükşehirlerde kira artışı
- İstanbul: Aylık %2,4 – Yıllık %41
- Ankara: Aylık %1,8 – Yıllık %36,1
- İzmir: Aylık %0,7 – Yıllık %34,1
Bölgesel bazda en yüksek kira artışı %41 ile İstanbul’da görülürken, en düşük artış %20 ile Hatay, Kahramanmaraş ve Osmaniye bölgesinde gerçekleşti.