Kira Getirisi En Yüksek Şehirler Açıklandı.
2025 yılı verilerine göre Türkiye’de konut yatırımında en yüksek kira getirisi sağlayan şehirler belli oldu. Sürpriz şekilde İstanbul ilk 10’da kendine yer bulamazken, Ankara gibi büyükşehirler dikkat çekti.
Türkiye Genelinde Ortalama Kira 24 Bin TL’yi Aştı
2025 sonu itibarıyla Türkiye genelinde daire tipi konutların ortalama kira bedeli 24.101 TL olarak açıklandı. Yıllık bazda kiralar %27,42 oranında arttı. Bu rakamlar, ilanlardaki boş konutlara ait verilerden oluşuyor.
Kira Getirisi En Yüksek 10 Şehir
Satış fiyatına oranla en yüksek yıllık kira getirisi sağlayan şehirler ve ortalama kira gelirleri şu şekilde:
- Muş – 11.087 TL (%8,91)
- Ankara – 28.261 TL (%8,49)
- Kırıkkale – 17.824 TL (%8,48)
- Karaman – 15.680 TL (%8,19)
- Tekirdağ – 19.685 TL (%8,17)
- Artvin – 21.707 TL (%7,92)
- Kars – 12.419 TL (%7,92)
- Şanlıurfa – 15.447 TL (%7,91)
- Kilis – 9.990 TL (%7,83)
- Bilecik – 18.282 TL (%7,65)
İstanbul’un Getirisi Yüksek Ama İlk 10’da Değil
Türkiye’nin en büyük ve en pahalı şehri olan İstanbul’da yıllık kira getirisi %7,24 olarak hesaplandı. Bu oran, İstanbul’u ilk 10 şehir dışına itti.