Enflasyonla birlikte kira fiyatlarında rekor artışlar görülürken, %25 zam kısıtlaması yapılmasına rağmen ev sahipleri ile kiracılar arasındaki zam kavgalarına her geçen gün yenileri ekleniyor. Tüm bunların yanı sıra kira fiyatları konusunda Türkiye’de lider durumdaki İstanbul’da yüksek zamlar nedeniyle vatandaşlar büyük sıkıntı yaşıyor. Çünkü bazı emlakçılar , daha yüksek kira fiyatları için açık artırma yapmaya başladı…
MEMURLAR İÇİN BÜYÜKŞEHİRLER , BÜYÜK SORUNLAR HALİNE GELDİ
Memurlar için büyükşehirler tayin dönemlerinde kira fiyatları nedeniyle adeta ‘kâbus’ haline gelirken, bazı emlakçıların yüksek kira fiyatlarını da daha yukarı çekebilecek açık artırma usulüyle kiralama yapmaya başladığı kaydediliyor.
AÇIK ARTIRMA HUKUKA AYKIRI DEĞİL! AMA…
Konuya ilişkin NTV’de değerlendirmelerde bulunan Av. Mehmet Akif Uslu, Açık artırma yoluyla kiralamanın hukuka aykırı olmadığını fakat şeffaf ve denetlenebilir olması gerektiğini söyledi. Av. Uslu, “Gerek noter, gerek mali müşavir huzurunda olur, bir açık artırma yapılacaksa bunun denetimle olması gerekiyor. Emlakçı ya da mal sahibi tarafından ‘Şu şekilde fiyat verildi’ denilerek fiyat yükseltilmeye çalışılıyorsa ortada bir dolandırıcılık vardır” dedi.
EVE ZARAR VEREN EV SAHİBİ DE OLSA CEZASI VAR
Av. Uslu, eve zarar veren ev sahipleri ve kiracılara yönelik, “Bu zarar ya kira bedelinden kesinti yapılarak ya da tazminat davasıyla tazmin edilebilir. Bu durum hem kiracı hem mal sahibi için geçerli durumdur. Bakın şöyle düşünülmesin, mal sahibi kendi malına zarar veriyor diye düşünülmemeli. Siz kira sözleşmesi yapıyorsanız, siz onun kullanım hakkını tamamiyle devretmişsinizdir.” dedi.
