İlk Kez Ev Alacaklara Müjde! Kredi Düzenlemesi Geliyor.
Yüksek faizler ve kredi sınırlamaları konut sahibi olmayı zorlaştırırken, ilk kez ev alacaklara özel kredi kolaylığı için yeni bir düzenleme yolda.
Kredi erişiminde yeni dönem başlayabilir
Faiz oranlarının yüksekliği ve bankaların kredi verme konusundaki çekingen tavrı, ev sahibi olma hayalini erteleyen milyonlarca vatandaş için umut verici bir gelişme yaşandı. Finansal İstikrar Komitesi, özellikle ilk kez ev alacak vatandaşlara yönelik önemli bir kredi düzenlemesini gündemine aldı.
Kredi sınırlamaları gevşetilecek
Yeni çalışmaya göre, bankaların kredi verirken hesapladığı risk ağırlığı, ilk defa ev sahibi olacak bireyler lehine düşürülecek. Böylece kredi kullanımında karşılaşılan limit kısıtları esnetilerek daha fazla vatandaşın konut kredisine erişimi kolaylaştırılacak.
Konuya ilişkin değerlendirmelerde bulunan Gayrimenkul Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, şu bilgileri paylaştı:
“İlk kez ev alacaklar için kredi limitleri ve evin değeri üzerinden uygulanan sınırlamalar oldukça zorluyor. Örneğin 4 milyon TL değerindeki bir ev için, enerji sınıfı C olduğunda en fazla yüzde 50 oranında kredi kullanılabiliyor. Bu durumda 2 milyon TL üzeri kredi alınamıyor. Bu sınırların artırılması gerektiği ortada.”
Ev alma hayaline bir adım daha yaklaşılabilir
Özelmacıklı ayrıca, hanehalkı gelirinin yüzde 60’ına kadar kredi sınırının artırılmasının da faydalı olacağını belirtti. Çiftlerin birlikte krediye başvurması ya da farklı değerlendirme kriterlerinin uygulanması gibi alternatif modellerin devreye alınabileceğini vurguladı.
Konut kredilerinde faiz oranlarında ise önümüzdeki haftalarda düşüş beklentisi hâkim. Özelmacıklı, faiz oranlarının kısa vadede yüzde 2,39 seviyelerine kadar gerileyebileceğini ifade etti.
Konut kredileri ve ev alımına dair son dakika gelişmeleri kaçırmamak için Kariyerbankasi.net’in mobil uygulamasını buradan indirebilirsiniz.