Haziran ayı kira artış oranı, TÜİK tarafından açıklanan Mayıs ayı enflasyon verileriyle netleşti. Fakat konutlarda kira artış sınırı bu ay da devam ediyor.
2023 Temmuz’a Kadar Kira Zamlarına Sınırlandırma
Hükümet, kiracıları rahatlatan bir adım atıp , konut kira artışlarına sınırlama getirmişti. Bu uygulama ile 1 Temmuz 2023 tarihine kadar yenilenen sözleşmelerde, kira artışı en fazla yüzde 25 olacak. Ancak, bu sınırlama sadece konutlar için geçerli…İşyeri kiraları bu kısıtlamadan muaf tutuldu.
EMLAK DÜNYASINA DAİR SON DAKİKA HABERLERİ İÇİN TIKLA VE İNDİR.
Adalet Bakanı Bekir Bozdağ, kira artış sınırlandırmasına dair şu ifadeleri kullanmıştı: “1 Temmuz 2023’e kadar yenilenecek kira sözleşmelerinde bir önceki kira yılının yüzde 25’ini geçmemek koşuluyla yapılacak artışların geçerli olduğuna dair bir geçici hüküm, Adalet Komisyonu’nda Borçlar Kanunu’na eklenecek.“
Haziran Ayı Kira Artış Oranı Nasıl Hesaplanır?
Haziran ayı kira artış oranı, mevcut kira bedeli ve belirlenen zam oranı üzerinden hesaplanabilir. Örneğin, mevcut kira bedeli 8 bin TL olan bir konutta, %25’lik zam oranıyla hesaplama yapılırsa:
- Mevcut Kira Bedeli: 8 bin TL
- Kira Artışı Yapılacak Ay: Haziran 2023
- Girdiğiniz Artış Oranı: %25
- Kira Artış Tutarı: 2000 TL
- Aylık Yeni Kira Tutarı: 10 bin TL
12 Aylık TÜFE’ye Göre Kira Zammı Ne Olurdu?
Eğer zam oranı, 12 aylık TÜFE ortalamasına göre belirlenseydi, artış oranı %63,72 olacaktı. Aynı 8 bin TL’lik mevcut kira bedeli için bu oranla hesaplama yapıldığında:
- Mevcut Kira Bedeli:8 bin TL
- Kira Artışı Yapılacak Ay: Haziran 2023
- Girdiğiniz Artış Oranı: %63,72
- Kira Artış Tutarı: 5 bin 97 TL
- Aylık Yeni Kira Tutarı: 13 bin 97 TL