En Uygun Konut Kredisi Veren Bankalar Belli Oldu: 1, 1.5 ve 2 Milyon TL’nin Geri Ödeme Hesapları.
Ev sahibi olmak isteyenler için bankaların sunduğu konut kredisi faiz oranlarında bu hafta değişiklik yaşanmadı. 23 Ekim 2025 itibarıyla 1 milyon TL’ye 10 yıl vadeli kredi çeken biri aylık yaklaşık 28 bin TL taksit ödeyecek.
Merkez Bankası Kararı Öncesi Gözler Kredi Faizlerinde
Konut sahibi olma hayali kuran vatandaşlar için kredi faiz oranları her zamankinden daha fazla önem taşıyor. Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası’nın (TCMB) bugün açıklayacağı faiz kararı öncesi bankaların sunduğu konut kredisi oranları büyük oranda sabit kaldı. Eylül ve Ekim aylarında enflasyonun tahminleri aşması, politika faizinde daha sınırlı bir indirime gidilebileceği beklentisini doğurdu.
Faizlerde Düşüş Durdu, Ancak Rekabet Kızıştı
Merkez Bankası’nın sıkı para politikası mesajları doğrultusunda kredi faizlerinde son haftalarda ciddi bir değişim gözlenmezken, bazı bankalar faiz oranlarını %2,69’a kadar çekerek rekabette öne geçti. Bu oran hâlâ yüksek olsa da, ev almak isteyenler için piyasadaki en uygun seçenekleri oluşturuyor.
En Uygun Konut Kredisi Veren Bankalar (23 Ekim 2025)
Faiz oranı %2,69 olan bankalar:
- Ziraat Bankası
- Akbank
- Vakıf Katılım (Kâr payı)
- QNB Finansbank
Diğer dikkat çeken oranlar:
- Halkbank: %2,70
- Albaraka Türk: %2,75 (Kâr payı)
- Yapı Kredi, Garanti BBVA, İş Bankası, Ziraat Katılım: %2,79
Geri Ödeme Hesapları: 1 Milyon TL ve Üzeri Krediler
1 Milyon TL Konut Kredisi – 120 Ay Vade (%2,69 Faizle):
- Aylık Taksit: 28.060 TL
- Toplam Geri Ödeme: 3.398.044 TL
1,5 Milyon TL Konut Kredisi – 120 Ay Vade:
- Aylık Taksit: 42.091 TL
- Toplam Geri Ödeme: 5.084.186 TL
2 Milyon TL Konut Kredisi – 120 Ay Vade:
- Aylık Taksit: 56.121 TL
- Toplam Geri Ödeme: 6.770.328 TL
Faiz Yükü Yüksek, Talep Artışı Devam Ediyor
Konut kredilerinde 10 yıl vadeli faiz yükü yaklaşık %240’ı bulsa da, BDDK verilerine göre 10 Ekim haftasında kredi hacmi 4 milyar TL artarak 630,58 milyar TL’yi geçti. Aynı dönemde konut satışları ise yıllık %19,2 artışla 1 milyon 128 bini geçti.
Konut fiyatlarında ise Eylül ayında %1,7 artış görülürken, yıllık bazda artış %32,2’ye ulaştı.
Kredi faiz oranlarını yakından takip etmek ve bu tür ekonomik gelişmelerden anında haberdar olmak için Kariyerbankasi.net mobil uygulamasını indirerek ücretsiz erişim sağlayabilirsiniz.