En Uygun Konut Kredisi Hangi Bankada? İşte Kredilerin Geri Ödeme Tutarları.
Konut kredisi arayışında olanlar için bankaların sunduğu faiz oranları yüksek seyretmeye devam ediyor. Peki, en düşük faiz hangi bankada, aylık taksitler ve toplam geri ödeme tutarları ne kadar?
Kredi Faizleri Düşmedi: Gözler TCMB Faiz Kararında
Eylül ayı enflasyonunun beklentilerin üzerinde gelmesiyle birlikte Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), sıkı para politikasının süreceği sinyallerini verdi. Bu durum kredi faiz oranlarında da etkisini gösterdi. 23 Ekim 2025 tarihinde açıklanacak yeni faiz kararı öncesi bankalar, konut kredilerinde temkinli bir duruş sergiliyor.
Kredi faiz oranlarında bu hafta da dikkate değer bir düşüş yaşanmadı. Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK) verilerine göre konut kredisi hacmi artış gösterse de faiz oranlarındaki yükseklik devam ediyor.
En Düşük Konut Kredisi Hangi Bankada?
9 Ekim 2025 itibarıyla bankalarda uygulanan en düşük konut kredisi faiz oranları şu şekilde:
- Ziraat Bankası / Akbank / QNB: %2,69
- Halkbank: %2,70
- Albaraka: %2,75 (Kâr payı oranı)
- İş Bankası / Garanti BBVA / Yapı Kredi / Ziraat Katılım / Vakıf Katılım: %2,79
1 Milyon TL Konut Kredisi Geri Ödemesi Ne Kadar?
(120 Ay – %2,69 Faiz Oranı)
- Aylık Taksit: 28.060 TL
- Toplam Geri Ödeme: 3.398.000 TL
1,5 Milyon TL Konut Kredisi Geri Ödemesi Ne Kadar?
(120 Ay – %2,69 Faiz Oranı)
- Aylık Taksit: 42.091 TL
- Toplam Geri Ödeme: 5.084.186 TL
2 Milyon TL Konut Kredisi Geri Ödemesi Ne Kadar?
(120 Ay – %2,69 Faiz Oranı)
- Aylık Taksit: 56.121 TL
- Toplam Geri Ödeme: 6.770.328 TL
Dikkat Çeken Veriler: Faiz Yükü Hâlâ Yüksek
10 yıl vadeli konut kredilerindeki faiz yükü yaklaşık %240 seviyelerinde. Konut Fiyat Endeksi ise Aralık 2024’te 158,45 iken, Ağustos 2025 itibarıyla 192,5’e yükseldi. Bu da yılın ilk 8 ayında ortalama konut fiyatlarında %21,42 artış yaşandığını gösteriyor. Aynı dönemde konut satışları %21,3 oranında arttı.
Sektör temsilcileri, ilerleyen dönemde olası faiz indirimleri nedeniyle gayrimenkul talebinin daha da artabileceğini öngörüyor.
Konut ve kredi gelişmelerini anlık takip etmek için Kariyerbankasi.net’in mobil uygulamasını buradan indirebilirsiniz.
