En Uygun Konut Kredisi Hangi Bankada? 1 ve 1,5 Milyon TL İçin Geri Ödeme Hesaplandı.
Konut kredisi faizleri düşmeye başlasa da 10 yıl vadede geri ödeme yükü oldukça yüksek. İşte 1 ve 1,5 milyon TL’lik kredi çekenlerin ödeyeceği rakamlar ve en düşük faiz sunan bankalar…
Faizler Düşse de Yük Hâlâ Yüksek
TCMB’nin faiz indirimleri sonrası konut kredisi faizlerinde düşüş görülse de, 120 ay (10 yıl) vadede geri ödeme yükü hâlâ oldukça yüksek. Güncel verilere göre, en düşük konut kredisi faiz oranı %2,69 seviyesinde seyrediyor. Bu oranla çekilen kredinin toplam maliyeti ise 3,3 milyon TL’yi aşıyor.
Konut piyasasında yaşanan hareketlilik ise dikkat çekici. Temmuz ayında Türkiye genelinde yapılan yaklaşık 143 bin konut satışı, 2025 yılının en yüksek aylık satış performansı oldu. Bu rakam, 2024’ün aynı dönemine kıyasla %24,2’lik bir artış anlamına geliyor.
Kredili Satışlar Artışta: Faize Rağmen Talep Sürüyor
İpotekli satışlarda da benzer bir artış göze çarpıyor. Ocak-Temmuz döneminde kredili konut satışları %93,2 artarak 121 bin 515 adede ulaştı. Bu satışlar toplam konut satışlarının yaklaşık %15’ini oluşturuyor.
Konut Fiyatlarında Artış Devam Ediyor
TCMB’nin konut fiyat endeksine göre, Temmuz 2025’te fiyatlar aylık bazda %0,9 artarken, yıllık artış %32,8 oldu. Ancak enflasyondan arındırıldığında reel fiyatların %0,5 gerilediği görülüyor.
Düşük Faizli Konut Kredisi Veren Bankalar (19 Ağustos 2025)
- Ziraat Bankası: %2,69
- Kuveyt Türk: %2,77
- Halkbank: %2,79
- Vakıf Katılım: %2,79
- TEB: %2,85
- Akbank: %2,89
- QNB Finansbank: %2,94
- Garanti BBVA: %2,99
Bu bankalar arasında en düşük faiz oranı %2,69 ile Ziraat Bankası tarafından sunuluyor.
1 Milyon TL Konut Kredisi Geri Ödeme Tablosu (120 Ay Vadeli)
- Aylık Taksit: 28.060 TL
- Toplam Geri Ödeme: 3.367.284 TL
1,5 Milyon TL Konut Kredisi Geri Ödeme Tablosu (120 Ay Vadeli)
- Aylık Taksit: 42.091 TL
- Toplam Geri Ödeme: 5.050.920 TL
Konut kredisi ve faiz oranlarıyla ilgili en güncel bilgilere Kariyerbankasi.net üzerinden ücretsiz erişebilirsiniz. Ayrıca son dakika gelişmeleri anında öğrenmek için Kariyerbankasi.net mobil uygulamasını buradan indirebilirsiniz.
