Düzenleme Meclis’e Geldi: Aidatlara Enflasyon Freni Geliyor!
Tesis Yönetim Yasası ile site aidatlarına keyfi zam dönemi bitiyor. Artık yöneticiler harcamaları gizleyemeyecek, denetimler sıkılaşacak.
Fahiş Aidatlar Tarih Oluyor: Yeni Dönem Başlıyor
Meclis’e sunulan Tesis Yönetim Yasası milyonlarca site sakininin uzun süredir şikâyetçi olduğu yüksek aidat sorununa çözüm getiriyor. Yalnızca konutları değil, ofis, sanayi sitesi ve rezidansları da kapsayan düzenleme ile aidatlar devlet denetimine alınacak.
Türkiye’de yaklaşık 20 milyon kişi tesis yönetim şirketlerinden hizmet alıyor. Bu yasa sayesinde aidat artışlarına artık enflasyon üstü zam yasağı getiriliyor. TÜFE oranının üzerinde artış yapılamayacak, ek hizmetler ise sadece maliklerin çoğunluk kararıyla devreye alınabilecek.
Harcamalara Şeffaf Takip ve Dijital Denetim
Yasa, site bütçeleriyle ilgili tam şeffaflık hedefliyor. Bütün gelir-gider kalemleri, faturalar ve işletme projeleri bakanlık destekli dijital sistem üzerinden anlık izlenebilecek. Ayrıca yılda en az bir kez zorunlu fiziksel denetim, şikâyet üzerine ise ek denetimler yapılacak.
Kariyerbankasi.net’i takip ederek bu tür önemli düzenlemelere ve günlük hayatı etkileyen yasa değişikliklerine ücretsiz ulaşabilirsiniz.Son dakika gelişmeler için mobil uygulamayı indir: İndir
Yüzde 80 Yönetim Değişebilir
Yeni şartlara uyum sağlayamayan site yönetimlerinin büyük kısmı görevini bırakmak zorunda kalacak. Uzmanlara göre mevcut yönetimlerin %80’i ya değişecek ya da yasa ile uyumlu hale gelecek.
Artık yönetici olmanın da ciddi şartları olacak:
- Adli sicil kaydı temiz olacak
- Tesis Yöneticiliği Lisansı zorunlu hâle gelecek
- A’dan E’ye kadar lisans sınıflandırması yapılacak
- Şirketler için teminat mektubu ve yeterlilik sınavları gerekecek
“Yönetici kaçtı, başka siteyi yönetti” dönemi bitiyor
Yeni sistemle birlikte usulsüzlük yapan yöneticiler sadece görevden alınmakla kalmayacak, bir daha bu işi yapmaları tamamen engellenecek. Belgeleri iptal edilen firmalar sektörden silinecek.
