BDDK İkinci Konut Kredilerinde Kredi Kısıtlaması Getirdi.
Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK), ikinci konut alımlarını hedefleyen tüketicilere yönelik yeni bir kredi kısıtlaması duyurdu. Bu adım, finansal istikrarın sağlanması ve makro ihtiyati tedbirlerin güçlendirilmesi amacıyla atılan bir adım olarak öne çıkıyor.
Ekonomiye dair son dakika gelişmelerinden anında haberdar olmak için TIKLA ÜCRETSİZ İNDİR.
Kredi Kullanımında Önemli Değişiklikler
Artık ikinci bir ev almak isteyen tüketicilerin daha fazla peşinat ödemesi gerekecek. İkinci evini almayı düşünen bireylerin, önceki uygulamalara kıyasla %75 daha az kredi kullanabileceği belirtildi. Ancak bu kısıtlama, ilk ev alımlarını etkilemeyecek ve ilk evini alacaklar için kredi kısıtlaması uygulanmayacak.
Kredi Miktarlarındaki Düşüşler
BDDK’nın kararı doğrultusunda, 5 milyon liraya kadar olan sıfır konutlar için kredi oranı %22,5 olarak belirlendi. Bu oran, 5 ila 10 milyon lira arasındaki sıfır konutlar için ise %20 olarak düzenlendi.
İkinci el konut tercih eden bireyler için de kredi oranlarında düşüşler görülüyor. Buna göre, 1 milyon liranın altındaki ikinci el konutlar için %22,5 oranında kredi kullanılabilecekken, 1 ila 2 milyon lira arasındaki ikinci el konutlar için %17,5 oranında kredi kullanılabilecek.
Bankalara Yüksek Risk Ağırlığı
BDDK’nın yeni kararıyla birlikte ikinci ev konut kredilerinde risk ağırlığı da bankalar için artırılıyor. İkinci konut alımlarında kredi sağlayacak bankalar, yüksek risk ağırlığına tabi tutulacak ve bu durum %150 oranında uygulanacak.
