Hazine ve Maliye Bakanı Nureddin Nebati ve Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, Kentsel Dönüşümü desteklemek amacıyla hayata geçirilecek olan Yeni Finansman Modelleri hakkında açıklamalarda bulundu.
Ekonomi ve gündeme dair son dakika gelişmeleri takip için TIKLA ÜCRETSİZ İNDİR.
Şanlıurfa Valiliği AFAD Koordinasyon Merkezi’nde gerçekleşen toplantı sonrasında yapılan açıklamalarda, Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, acil yıkılacak binaların yıkım sürecinin yürütüldüğünü ve hasar tespitlerinin tamamlandığını belirtti. Bu kapsamda yapılan çalışmalarda, 5 milyon 4 bin bağımsız bölüm incelendi ve 821 bin 302 bölümün acil yıkılacak, orta ve hasarlı olduğunun tespiti yapıldı. Yapılan çalışmaların yüzde 90 seviyelerine geldiği ifade edildi.
Bakan Kurum, TOKİ ile birlikte bölgede hızlı dönüşüm sürecinin başlatıldığını ve Haliliye’de bulunan 292 konutun bir kısmının Haliliye’deki yıkılmış binadaki vatandaşlara tesliminin gerçekleştirileceğini açıkladı. Ayrıca, Eyübiye Asya mahallesinde Kentsel Dönüşüm için tamamlanan 367 konutun Şanlıurfa merkezinde ve Eyübiye’de kura çekilerek teslim edileceğini ifade etti.
Hazine ve Maliye Bakanı Nureddin Nebati ise afet bölgesinin yeniden imar ve ihyasını sağlamak için çalışmaların hızla sürdürüldüğünü belirtti. Bakan Nebati, kentsel dönüşüm probleminin çözümünde 3 ayrı yaklaşım üzerinde Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile çalıştıklarını açıkladı. İlk modelde, konut üreticisi ile anlaşan bağımsız bölüm sahiplerine piyasaya göre çok uygun koşullarda kredi kullandırarak kentsel dönüşümü teşvik edeceklerini belirtti. İkinci modelde ise ada bazlı kentsel dönüşüm kapsamında konut üreticilerini teşvik ederek düşük maliyetli finansman desteği sağlayacaklarını ifade etti.
Bakan Nebati ayrıca şu ifadeleri kullandı:
Çalışmalarına 6 Şubat’tan evvel başlatmış olduğumuz ve dünyada farklı örnekleri olan üçüncü modelimiz de özellikle kiralık konut arzını artırmaya yöneliktir. Bu modelle ülkemize kiralık konut üreticisi kavramını kazandırmayı ve kiralık konut arzını kısa sürede artırmayı hedefliyoruz.
Model kapsamında üretilen kiralık konutlar, öncelikle kentsel dönüşümde riskli yapı malik ve kiracılarına hizmet sağlayacaktır. Kiralama tutarları ve kira artışları kamu otoritesi tarafından belirlenecek ve kira tavanı uygulaması yapılacaktır.
Böylece, özellikle salgın sonrasından bu yana makul seviyelerin çok ötesinde artış gösteren kira enflasyonu dizginleyeceğiz.
Ayrıca, deprem sonrası TOKİ projelerinde görev alan yüklenicilerin ilk etapta sözleşmelerini bağlamaları için ihtiyaç duydukları finansmana erişimini kolaylaştırabilmek adına yürürlükte olan KGF paketimizi revize edeceğiz.
Tüm modellerimizle ilgili diğer detayları önümüzdeki günlerde kamuoyumuzla paylaşacağız.
Diğer taraftan, bu zorlu dönemde vatandaşlarımızın konut ve barınma ihtiyaçlarına çözüm olmak ve finansmana erişimini kolaylaştırmak amacıyla konut kredilerinde uygulanan kredi değer oranlarını güncelledik.?
Ayrıca, deprem nedeniyle özellikle orta ve alt gelir grubuna yönelik konutların daha uygun şartlarla üretilmesine imkân sağlamak amacıyla, TOKİ tarafından konut ve konut ile birlikte ihale edilen yapım işlerine ilişkin olarak 2023 yılı sonuna kadar uygulanmak üzere damga vergisi istisnası getirdik.
Bu süreçte, bir yandan da yıkılan veya kullanılamaz hale gelen işyerleri için mobil çözümler de üretiyoruz. 6 bin geçici ticarethaneyi esnafımızın hizmetine verdik. 3 bin konteynerden oluşan çarşıları da kuruyoruz.
Diğer taraftan, kurumlarımızla koordineli şekilde ilerleyerek OSB’lere yönelik de üzerimize düşen ne varsa hızlıca yerine getireceğiz.
