Aralık Ayı Kira Artış Oranı Belli Oldu: Kira Zammı Nasıl Hesaplanır?
Enflasyon oranlarının açıklanmasıyla Aralık ayı konut ve işyeri kira artış oranı netleşti. İşte yeni oranlar ve kira zammı hesaplama detayları!
Kira Zam Oranları Açıklandı
Kasım ayı enflasyon verilerinin açıklanmasının ardından, Aralık 2024 kira artış oranı belli oldu. Daha önce hükümet tarafından getirilen yüzde 25 zam sınırı, Temmuz ayı itibarıyla kaldırıldı. Bu değişiklikle birlikte, Aralık ayında sözleşme yenileyecek olan kiracılar, 12 aylık TÜFE oranı üzerinden kira zammı yapacak.
Aralık ayı TÜFE oranı yüzde 60,45 olarak açıklanırken, bu oran kira artışlarında uygulanacak resmi rakam oldu. Artık kiracılar ve mülk sahipleri, yeni düzenlemeye göre kira bedellerini yeniden hesaplayabilecek.
Örnek Hesaplamalar: Yeni Kira Bedelinizi Öğrenin
Mevcut Kira: 25.000 TL
Artış Oranı: Yüzde 60,45
Kira Artış Tutarı: 15.112 TL
Aylık Yeni Kira Bedeli: 40.112 TL
Eğer eski düzenleme olan yüzde 25 sınırı uygulanmaya devam etseydi:
Kira Artış Tutarı: 6.250 TL
Aylık Yeni Kira Bedeli: 31.250 TL
Kira Artışında TÜFE’nin Etkisi Ne?
TÜFE (Tüketici Fiyat Endeksi) üzerinden hesaplanan kira artış oranları, mülk sahiplerine enflasyon oranına paralel bir gelir artışı sağlarken, kiracılar için maliyet artışı anlamına geliyor. Ancak, bu düzenleme kiracıların maliyetlerini ciddi oranda artırabileceği için kira artış hesaplamalarını dikkatle yapmak önemli.
