ABD’de Mortgage Başvuruları Yeni Yıla Düşüşle Başladı (Ocak 2026).
Mortgage Bankalar Birliği (MBA) verilerine göre, 2026’nın ilk haftasında ABD’de mortgage başvuruları düşüşe geçti. 2 Ocak 2026 ile biten haftada:
- Mortgage başvuruları: Tatil etkisinden arındırılmış verilerle %9,7 azaldı.
- Mevsimsel etkiler hariç düşüş: %28’e ulaştı.
- Piyasa Bileşik Endeksi: %9,7 düştü.
- Yeniden finansman başvuruları: 2 haftada %14 azaldı ama yıllık bazda hala artıda.
- Satın alma amaçlı başvurular: 2 haftada %6 düşse de, geçen yıla göre %10 yükseldi.
Mortgage Faizleri
- 30 yıl vadeli konvansiyonel mortgage: %6,25
- Jumbo krediler: %6,32
- FHA destekli krediler: %6,09
- 15 yıl vadeli sabit faizli mortgage: %5,64
- 5/1 ayarlanabilir faizli mortgage: Faizlerde artış görüldü.
Dikkat Çeken Noktalar
- Mortgage faizleri, Eylül 2024’ten bu yana en düşük seviyesine indi.
- Yeniden finansmanın toplam başvurular içindeki payı %56,6’ya çıktı.
- Ortalama kredi tutarı 408.700 dolara geriledi – son 1 yılın en düşük seviyesi.
MBA’ye göre, faizler bu seviyelerde dalgalanmayı sürdürecek ve düşüş trendleri dönemsel yeniden finansman fırsatları yaratacak. Ancak satın alma tarafında henüz güçlü bir ivme oluşmuş değil.