Kira Geliri Elde Edenler Dikkat! Beyan Süresi 1 Mart’ta Başlıyor.
Gayrimenkul sahiplerini yakından ilgilendiren kira geliri beyan süreci için geri sayım başladı. Konut ya da iş yerinden kira geliri elde eden mülk sahipleri, 1 Mart itibarıyla beyannamelerini vermeye başlayabilecek. Süreç 31 Mart’ta sona erecek.
Kimler Beyanname Vermek Zorunda?
2025 yılı içinde elde edilen kira gelirleri için belirlenen istisna tutarları şu şekilde:
- Konut kira geliri: 47 bin TL’nin üzerinde olanlar
- İş yeri kira geliri: 330 bin TL’nin üzerinde olanlar
Bu tutarların altında kira geliri elde eden mülk sahipleri beyanname vermeyecek. Ancak sınırın aşılması durumunda gelir vergisi ödenmesi gerekecek.
Ayrıca aile bireylerinin sahip oldukları mal ve haklardan elde ettikleri kira gelirleri için her bireyin ayrı ayrı beyanname vermesi gerekiyor. Bir meskene birden fazla kişinin ortak olması halinde ise her ortak, yalnızca kendi hissesine düşen kira gelirini beyan edecek.
Beyan İşlemleri Nasıl Yapılacak?
Mülk sahipleri işlemlerini, Gelir İdaresi Başkanlığı tarafından sunulan Hazır Beyan Sistemi üzerinden gerçekleştirebilecek.
Beyanname vermek isteyenler:
- gib.gov.tr adresindeki Hazır Beyan Sistemi’ni kullanabilecek,
- Dijital Vergi Dairesi (dijital.gib.gov.tr) üzerinden işlemlerini tamamlayabilecek.
Sistem, kira geliri bilgilerini otomatik olarak kullanıcıya sunarak işlemleri kolaylaştırıyor.
Vergiler İki Taksitle Ödenecek
2025 takvim yılında elde edilen kira gelirlerine ilişkin vergiler, bu yıl:
- Birinci taksit (damga vergisi dahil): 31 Mart’a kadar
- İkinci taksit: 31 Temmuz’a kadar
olmak üzere iki eşit taksitte ödenebilecek.
Ödemeler; Dijital Vergi Dairesi üzerinden, anlaşmalı bankaların kredi/banka kartlarıyla, havale yöntemiyle, vergi dairesi veznelerinden ve PTT şubelerinden yapılabilecek.