Tapuda Kritik Süre Başladı: Başvurmayanları Ağır Cezalar Bekliyor!
Tapu işlemlerinde düşük bedel beyan edenlere uyarı: GİB, son 5 yılın işlemleri için 5 gün içinde savunma istiyor, aksi halde vergi cezası yüzde 100!
GİB’ten on binlerce tapu sahibine çağrı
Gelir İdaresi Başkanlığı (GİB), 2026 yılının Ocak ayında, son 5 yıl içinde tapu alım-satımı yapan on binlerce kişiyetebligat gönderdi. Bu kişilerin, beyan ettikleri taşınmaz değerinin gerçeği yansıtmadığı gerekçesiyle izahat vermesi istendi. Tebligatı alan mükelleflerin, bildirimin kendilerine ulaşmasından itibaren 5 gün içinde başvuruda bulunması gerekiyor.
Tapuda düşük beyan dönemi sona eriyor mu?
Tapu harcının yüksek tutarlara ulaşması nedeniyle bazı alıcı ve satıcılar, yıllardır karşılıklı anlaşarak daha düşük bedelleri tapuya beyan ediyordu. Ancak bu durum, devletin vergi kaybına uğramasına yol açtığı için denetimler artırıldı. GİB, Ocak ayı boyunca yüz binlerce tapu işlemini incelemeye aldı.
Geçen yıl Türkiye genelinde 1 milyon 688 bin 910 konut el değiştirdi. Satış bedelinin %4’ü oranında harç alınırken, düşük bedel beyan edenlerin vergi ziyaı cezasıyla karşı karşıya kalma riski artmış durumda.
Vergi ziyaı cezası yüzde 100’e çıkarıldı
Yeni düzenlemeyle birlikte, gerçek satış bedeli ile beyan edilen tutar arasındaki farkın iki katı kadar ceza gündeme geldi. Önceden yüzde 25 olan vergi ziyaı cezası, Meclis’te kabul edilen düzenlemeyle yüzde 100’e çıkarıldı.
Ancak mükelleflerin, GİB’e pişmanlık başvurusu yapması durumunda cezadan kurtulma şansı var. Savunma yapan vatandaşlar, sadece satış yılına ait fark tutarı ve gecikme faizini ödeyerek bu süreçten sıyrılabiliyor.
5 günlük süreyi kaçırmayın!
Eğer tebligat geldiyse, 5 gün içinde başvurarak durumu izah etmeniz, ağır cezalardan kurtulmanın tek yolu. Aksi halde ciddi vergi yükleriyle karşılaşabilirsiniz.
Bu tür güncel kamu düzenlemeleri ve tapu işlemleriyle ilgili son dakika gelişmelerine Kariyerbankasi.net üzerinden ücretsiz ulaşabilir, benzer uyarılardan ilk siz haberdar olabilirsiniz. Ayrıca Kariyerbankasi.net mobil uygulamasını buradan indirerek gelişmeleri anında telefonunuzdan takip edebilirsiniz.