Şubat 2026 Kira Artış Oranı Belli Oldu.
Ocak ayı enflasyon verilerinin açıklanmasıyla birlikte, konut ve işyerlerinde Şubat ayında uygulanacak kira artış oranı da netleşti. Bu ay sözleşmesi yenilenen kiracılar için zam oranı %33,98 oldu.
TÜİK Verileri Zam Oranını Belirledi
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Ocak 2026 dönemine ilişkin enflasyon verilerini paylaştı:
- Aylık enflasyon (TÜFE): %4,84
- Yıllık enflasyon: %30,65
- 12 aylık ortalama: %33,98
Bu ortalama doğrultusunda, işyeri kiraları için Şubat ayında uygulanacak tavan zam oranı %33,98 olarak hesaplandı. Konut kiralarında ise mevcut uygulamaya göre yüzde 25’lik yasal tavan sınırı geçerli olmaya devam ediyor.
Şubat 2026 Kira Artış Oranı: Örnek Hesaplama
📌 Örnek kira tutarı: 40.000 TL
📌 Artış oranı: %33,98
📌 Zam tutarı: 13.592 TL
📌 Zamlı kira: 53.592 TL
Bu hesaplama, özellikle işyeri kiraları için geçerli olup, konutlarda kira artışları yasa gereği %25 tavan sınırıylasınırlandırılıyor.
Kimler Etkilenecek?
- İşyeri kiracıları: Kira artışı %33,98’e kadar yapılabilir.
- Konut kiracıları: Hâlihazırda kira sözleşmesi devam eden konut kiralarında %25 tavan oranı uygulanıyor. Bu uygulama 2026 Temmuz ayına kadar uzatılmıştı.
Kira artış oranları ve kira hukukuna ilişkin düzenlemelerle ilgili gelişmeleri Kariyerbankasi.net’in mobil uygulamasından anlık olarak takip edebilirsiniz.
Zam Oranı Nasıl Hesaplanıyor?
Kira artış oranı, TÜİK tarafından açıklanan 12 aylık TÜFE ortalamasına göre belirleniyor. İşyerleri için bu oran doğrudan uygulanabiliyor. Konut kiralarında ise geçici düzenleme gereği üst sınır uygulanıyor.
Yeni düzenlemeler ve emlak piyasasındaki gelişmelerden anında haberdar olmak için x.com/kariyerbankasi adresinden Kariyerbankasi.net’i takip edebilirsiniz.