Merkez Bankası’nın faiz indirimi sonrası konut kredisi faiz oranlarında dikkat çekici bir gerileme yaşandı. Geçen yılın ikinci yarısında %2,89 olan en düşük konut kredisi faizi, bu hafta itibarıyla %2,79’a düştü. Bu oranla 1 milyon TL konut kredisinin geri ödeme planı ve aylık taksit miktarları yeniden hesaplandı.
1 Milyon TL İçin Geri Ödeme Tablosu
120 ay (10 yıl) vadeyle çekilen 1 milyon TL kredi için:
• Aylık taksit: 28.966 TL
• Toplam geri ödeme: 3 milyon 493 bin TL
60 ay (5 yıl) vadede en düşük oran olan %2,84 ile:
• Aylık taksit: 34.903 TL
• Toplam geri ödeme: 2 milyon 110 bin TL
Bankaların Faiz Oranları
2025 yılı başı itibarıyla en düşük konut kredisi faiz oranları şu şekilde sıralanıyor:
• Ziraat Bankası: %2,79
• QNB Bank: %2,84
• Akbank: %2,89
• Albaraka: %2,95
• Alternatif Bank: %2,99
• Vakıf Katılım: %2,99
• İş Bankası: %3,00
Sektör Temsilcilerinden Öneriler
Uzmanlar, faiz oranlarının %2’nin altına inmesiyle konut kredilerinin daha cazip hale geleceğini belirtiyor. Mevcut faiz oranlarıyla kredi kullanımının, yüksek faiz yükü nedeniyle sınırlı bir ilgi gördüğünü ifade ediyorlar.
Konut Satışlarında Son Durum
TÜİK verilerine göre, ipotekli konut satışları 2024 yılının Ocak-Kasım döneminde %21,30 düşerek 135 bin 209 adet oldu. Ancak kasım ayında ipotekli satışlar %315 artışla dikkat çekti ve 21 bin 804 adete ulaştı.
Konut kredisi faiz oranları ve ekonomiyle ilgili en güncel bilgilere erişmek için Kariyerbankasi.net’i takip edebilirsiniz. Mobil uygulamamızı indirerek son dakika haberlerine anında ulaşabilirsiniz.
